装修问题

知道的说说广州二手房税费怎么算?

提问者:越来越有感觉2024-06-14

你好哦。契税:房款的1.5%    (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
.交易费:3元/平方米,测绘费:按各区具体规定  ,  权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。希望我的回答对你有所帮助,以上价格来源于网络,仅供参考。

陈家小鱼儿 332024-05-23

买房税费:
1、房屋登记费:住房为单位登记80元/件、个人登记50元/件,非住房为550元/件,经济适用住房减半收取。每增加一本证书按每本10元收取工本费;
2、权证印花税:5元/本;
3、印花税:房屋价格的0.05%;
4、契税:房屋价格的3%;
5、购买首套普通住宅且为90平方米以下的,需缴纳契税为房屋总价的1%;
6、购买首套普通住宅且为90平方米以上的,需缴纳契税为房屋总价的1.5%;
7、购买非首套普通住宅,需缴纳契税为房屋总价的3%;
8、购买非普通住宅需缴纳契税为房屋总价的3%。

天上的叮叮猫儿 72024-06-13

1、测绘费1.36元/平方,买方;
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;  
3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,买方缴纳;
4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满五年唯一住房减免; 
5、交易费6/平方,双方;  
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;  
7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满五年可减免。
价格来源于网络,仅供参考

zhuhuals2008 52024-06-14

出卖方:营业税及其附加约5.5%,不满5年全额征收,个人所得税按转让收入1%,交易手续费3元/㎡;
购买方:契税首套房144㎡以上3%,144-90㎡1.5%,90㎡及以下1%,二套房一律3%,交易手续费3元/㎡,产登记费80元/件
价格来源于网络,仅供参考!

小佳姐~:) 192024-05-25

1二手房过户,需要先缴纳千分之6评估费用。依据评估价格缴纳印花税万分之5。
2买家首次购房契税90平以下是百分之1。90到140平是百分之1,5。140平以上是百分之3。
3卖家持有住房满2年可以免除营业税百分之5,55。
4卖家持有住房满5年,又是家庭唯一住房可以免除个税百分之1。

WeiXin呵呵呵 322024-05-31