装修问题

税费是按成交价交纳的，房产证出证不够5年征收5.6%营业税，1%个税，房产面积大于90M2征收1.5%契税共8.1%。广州的二手房交易基本上卖家都是实收，所以基本上都由买家来承担税费，而中介费是按广州市中介协会规定的按成交价3%收取！

广州市二手房交易税费：买家的税费计算:契税:评估价/申报价×1.5%・监证费:建筑面积×3元/

在广州市二手房服务费卖家需支付中介费1.5,税费是包括有营业税5.5%(房产证出证未够五年的),个人所得税1%(卖家以家庭为单位名下不只一套物业的),印花税0.05%,交易服务费3元/平方房产证面积.