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北京二手房税费怎么样计算：买家的税费计算:契税:评估价/申报价×1.5%・监证费:建筑面积×3元/

北京二手房税费计算方法二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。

北京的二手房交易卖方报的价钱一般都是净得价,税费一般都是买方出