央行文件只是允许贷款利率在基准利率基础上下调30%,但是否下调,取决于各商业银行自主决定。是否下调,何时下调,现在谁也没有准确答案。即便商业银行下调首套房贷利率,是执行新老划断,还是新旧如一,这个难说即便老客户也享受优惠利率,也要从下一年开始。
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