搞不懂房产税计入什么科目的?分录又是什么?有人知道吗?求解答
管理费用-房产税
管理费用-土地使用费
贷:应交税费-应交房产税
应交税费-应交土地使用税
缴纳时
借:应交税费-应交房产税
应交税费-应交土地使用税
贷:银行存款
计提借:管理费用-房产税管理费用-土地使用费贷:应交税费-应交房产税应交税费-应交土地使用税缴纳时借:应交税费-应交房产税应交税费-应交土地使用税贷:银行存款
发生的房产税列费用科目,如果是办公用房的房产税列管理费用,生产用房的房产税列制造费用。
借:管理费用-房产税
管理费用-土地使用费
贷:应交税费-应交房产税
应交税费-应交土地使用税
土地使用税可扣除厂外的绿化带面积,厂内不可以扣除,所以对于这个扣除项目要清楚的知道面积。
土地增值税=(总面积-扣厂外绿化面积)*4
另一种是房产税,是以房产为征税对象,依房产价格或租金收入向房产所有人或经营人征收的税。如果是你们自己房产,房产税额为房产原值一次减除10%到30%(减除的比率由税务局给你)后的余值计征,再乘1.2%的税率
土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据,土地面积计量标准为每平方米,而纳税人实际占用的土地面积由省、自治区、直辖市确定的单位组织测定土地面积,未组织测量的,纳税人应持有政府部门核发的土地使用证书,以证书确认的面积为准。
对于有据可查的东西,你少报了查出来是问题
计入管理费用科目,分录是指(借:管理费用-税金,贷:银行存款)
根据准则要求:
房产税应计入管理费用,但投资性房地产的房产税应该计入营业税金及附加
举例来说:
企业有厂房两栋,自用的厂房计算缴纳的房产税计入管理费用
出租的房产,按租金计算房产税,该房产税计入营业税金及附加