装修问题

上海试点房产税  "起征点"定为人均60平方米遗产税没有规定

上海试点房产税  "起征点"定为人均60平方米遗产税没有规定

你好建议咨询税务局

购买首套房是不用交房产税的，房产税征收公式：应税面积x单价x70%x0.4%或（0.6%），希望有用

目前的政策是个人所有非营业用的房产免税，住房都不缴房产税的。另外，根据有关规定，家庭普通住房144平方米以下、购买超过5年、是家庭唯一住房的（夫妻双方省内再无其他住房），出售时才可以免征个人所得税；通常情况下个人所得税由出售方承担，但是双方有约定的，遵循其约定。政策依据
*******房产税暂行条例
第五条  下列房产免纳房产税：
一、国家机关、人民团体、军队自用的房产；
二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产；
三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产；
四、个人所有非营业用的房产；
五、经财政部批准免税的其他房产。

如果是90平米以下，首套，普通住宅，那么是按房价1%计算；90-144平米按1.5%；超过144或二套或非普通住宅按3%维修基金：一般一线城市可能达到100一平米；二三线可能30-50就够了；这个区间太大不好确定；其他税费没有多少钱；

主要是二块，契税与维修基金契税，如果是90平米以下，首套，普通住宅，那么是按房价1%计算；90-144平米按1.5%；超过144或二套或非普通住宅按3%维修基金：一般一线城市可能达到100一平米

各个地区的是不一样的  最好到当地去咨询一下的

第一，买二套交税，就多1.5的契税，其它的都没有多，。如果买门市就毛关系都没有了，你大胆去投资好了。