装修问题

房产税实行从价计征或从租计征。  从价计征的,依照房产原值一次减除10%~30%之后的余值,按照1.2%的税率征税。

房产税适用于内资企业和个人，房产税的计算依据采用从价计税和从租计税，具体税率如下：
 
房产用途              计  税  依  据  税  率  
经营自用              房产原值一次减除30%后的余额  1.2%  
出租房屋              房产租金收入  12%  
个人出租住房          房产租金收入  4%  
注：房产税的计税公式
1、从价计税      应纳税额=房产原值×（1—30%）×1.2%
 
2、从租计税      应纳税额=房产租金收入×12%
 
3、个人出租住房  应纳税额=房产租金收入×4%

百分之1.2    希望可以帮到您，请采纳。

房屋出租税收
一、个人出租非住房（商铺、写字间等）应缴纳以下税款：  
1.房产税：以租金收入12%计算缴纳（根据《*******房产税暂行条例》第四条的规定）。  
2.营业税：以租金收入的5%计算缴纳（根据《*******营业税暂行条例》税目税率表）。  
3.城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率）和教育费附加率3%计算缴纳。  
4.个人所得税：按财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20%（根据《*******个人所得税法》第三条和第六条及《*******个人所得税法实施条例》第八条和第二十一条的规定）。  
5.印花税：按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花（根据《*******印花税暂行条例》及印花税税目税率表）。  
二、个人出租住房应缴纳以下税款，根据财税〔2008〕24号文件（对房产税、营业税、个人所得税、城镇土地使用税、印花税分别做以下优惠）：  
1.房产税：以租金收入4%计算缴纳。  
2.营业税：3%税率的基础上减半计算缴纳。  
3.城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率）和教育费附加率3%计算缴纳。  
4.个人所得税：对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额。  
5.免征城镇土地使用税。  
6.免征印花税。

你好，是3%的税，当然他还分住宅房产，跟商品房产，这个税率是不一样的。