装修问题

SOHO做的都是商业地产项目,商铺或者商住房不在限购范围内,不过这些项目都不如住宅,只有40年的产证,不象住宅有70年。

就是没有购买房子的限制  无论是谁  哪里人  买了几套房子  只要有钱就可以买不限贷同意的道理  只要可以用于贷款的  没有首付限制  无利息不同

就是没有购买房子的限制    无论是谁    哪里人    买了几套房子    只要有钱就可以买不限贷同意的道理    只要可以用于贷款的    没有首付限制    无利息不同.商品房限购是政府出台的控制百姓投资房地产的一种政策。主要是限制百姓购买二套住房和投资者炒房,目的是控制日益高涨的房价。不限贷指不限制贷款购房次数，按新国家政策，1个家庭最多贷款购房次数为2次，首次贷款购房，可以享受一定的利率优惠，首付款一般为30%，也就是贷款最高可以贷房价的70%；第二次贷款购房，则利率没有享受优惠，一般至少上浮10%，首付款不低于60%，也就是最多只能贷到房价的40%；第三次以上贷款购房，一般不允许贷款。所以要看你是购买的第几套房产。

比如说不限购不限贷的楼盘，一般是商住两用的那种，40年或者50年的产权，一般首付比较高，五成，只有贷款十年，在深圳这样的楼盘很多，北京就不知道了，应该也会有，性质是一样的。

这个开发商不限购完全是对抗国家房地产调控政策!可以举报!另外说明开发商要跳水,孤注一掷不惜一切跳水,这种房子千万不能买,否则后患无穷...因为开发商收了款就达到目的了,由于限购导致不能贷款,不能办房证那都是后话,不影响开发商的利益,上当受骗的是购房者,到那个时侯可能开发商已经跑路了。