装修问题

二手房涉及的税费:房产证过五年且家庭唯一一套产权房只有契税(契税:144平以上3%、90-144平1.5%、90平以下1%);房产证没有过五年营业税5.6%加个人所得税1%加契税;房产证过五年非家庭一套住宅个人所得税1%加契税;144平以上非普通住宅是全税营业税5.6%加个人所得税1%加契税!中介费:成交价的百分之二!

如果满五年为卖方非唯一住宅，需要缴纳1%个人所得税（国家规定由卖方缴纳，但是现在实际中都转嫁给买方缴纳）、1.5%契税（国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%；产权面积超过144平方米，契税也是3%）。

二手房税是指在二手房交易过程中涉及到的各项税收的总称。通常我们把房地产开发商开发并销售的无权证商品房称为新房（或称一手房），把开发商销售并办理产权证后的房产再次销售称为二手房。二手房税收是由税务机关征收的，根据国家法律、法规的规定，针对已办理过房屋权证之后再次销售的房产（二手房）而征收的各项税收的总称。