装修问题

南昌房子契税：
按国家的规定，90平方以内的首套房，契税交纳1%（我们这里是在房管所内交），契税不能交给开发商，交给开发商的是首付款，首套房应该首付30%。注意：契税发票给你两联，其中绿的一张是以后拿房子的时候给开发商的。  
契税公式是指导价乘以面积乘以百分之一，指导价分为190024003000,90平米以下的是一个点，90平米以上的是2个点，144平米以上的是4个

90平方以下(不包含90平方)契税1%。    90平方~144平方以下(包含90平方、不包含144平方)契税1.5%。    144平方以上(包含144平方)契税3%。    房产的性质为别墅或商业用途缴纳3%。    小区容积率小于2.0(非普通住宅)或超过西安地区均价需缴纳3%。

你好
90平方以下(不包含90平方)契税1%。    90平方~144平方以下(包含90平方、不包含144平方)契税1.5%。    144平方以上(包含144平方)契税3%。    房产的性质为别墅或商业用途缴纳3%。    小区容积率小于2.0(非普通住宅)或超过西安地区均价需缴纳3%。