装修问题

国家目前规定的计算公式如下：
1、从价计算应纳税额的计算公式：应纳税额=房产原值×(1一减除比率)×1.2%
2、从租计算应纳税额的计算公式：应纳税额=房产租金收入×12%
有关房地产税，实际早在2011年就开始在上海和重庆两地试点。上海试点的情况是在上海新购且属于该居民家庭第二套及以上住房的按人均计算，人均超过60平方米的，进行房产税征收。
比如一个三口之家原来已拥有的住房面积共计180平方米，刚好人均60平方米，现又新购一套100平方米的住房总价100万，那么其一年应该缴纳房地产税4200元左右(上海适用税率暂定为0.6%)。而按新规定，以后购房者每年在支付房地产税时，还需要额外支付新增加的“城镇土地使用税”。

房产税怎么交：　地税局网上申报就可以报税了，或者上门申报。
　　如果房子用于生产经营或者出租都是要交房产税的，房租的12%；如果是住房，那就不用交，不过这个与办不办税务登记证没有关系，办了得交，不办也得交。
　　办理税务登记企业应提交文件材料目录
　　1.申请人签署的《企业税务登记表》；
　　2.工商营业执照或其他核准执业证件；
　　3.有关合同、章程、协议书；
　　4.组织机构统一代码证书；
　　5.法定代表人或负责人或业主的居民身份证、护照或者其他合法证件。
　　6.房产证或地址证明（租赁合同等）。

如果房屋单价超过26896元/平方米，则按0.6%征收税；若低于或等于26896元/平方米，则享受0.4%的税率。
计算方式：新购面积*新购单价*70%*税率.

房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税.  
房产税的纳税人  
房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。  
两种缴纳方式,根据情况选其一:  
依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；  
依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。  
 
房产税的纳税申报  
 
纳税人应根据税法的规定，将现有房屋的坐落地点、结构、面积、原值、出租收入等情况，据实向当地税务机关办理纳税申报。  
房产税的纳税期限和纳税地点  
 
房产税实行按年征收，分期缴纳。纳税期限一般规定按季或按半年征收一次。  
 
房产税在房产所在地缴纳。房产不在同一地方的纳税人，应按房产的坐落地点分别向房产所在地的税务机关缴纳。