装修问题

办理二手房过户的税费如下：
1.个人所得税：1%（卖方出，满五年唯一一套住宅免征）；
2.契税：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，买方出；
3.营业税：5.6%（卖方出，满两年免征）；
4.交易手续费：面积*6元（买卖双方一家一半）；
5.工本费：80元（买方出）；
价格来源于网络，仅供参考！

1.应纳税额=计税依据×税率
2.2010  年  10  月  1  日起个人购买首套普通住宅契税减半征收。
3.契税税率的规定是  3%-5%，一般取  3%为了支持房地产业，政府对一般商品房减半收  税。
4.对商业用房，契税怎么算?别墅和单价超过  9324  元/平米的房子收  3%。
5.2008  年  11  月  1  日起，个人销售或购买住房暂免征收印花税，对个人销售住房暂免征收土地增值税。
6.地方政府可制定鼓励住房消费的收费减免政策。
7.产契税是指由于土地使用权出让、转让、房屋买卖、交换或赠与等发生房地产权属  转移时向产权承受人征收的一种税赋。
希望我的回答可以帮到你，以上价格来源于网络，仅供参考。

二手房国家房屋契税的算法如下：
90平方米以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税,90平方米（含）以上普通住宅1.5%，超过144平米（含）调整为1.5%，非居住用房仍为3%。通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收。交纳相关费用，开发商会出具正式的购房发票。