装修问题

1、具有有效合法的身份证;  2、有稳定的经济收入，具备日后还本付息的偿还能力;  3、个人征信无不良记录;  4、具有合法有效的购房合同;  5、不少于地方规定的最低首付金额已付;  6、所购住房已取得房产证;  7、能够提供认可有效的担保;  8、若是二手房，房龄应在地方规定的时间年限以内;  9、贷款银行规定的其他要求。

房产保有税实际上是物业税的一种，即按房地产的面积每年付税。主要是针对户型面积偏大的房子收取一定费用，实际上是在鼓励购买中小套型、功能良好的住宅。其重要原则是，从价计税方式。即，开征这一税种要按评估值征税，使多占的人多纳税，这符合税收的纵向公平原则。

保有税”实际上是物业税的一种，即按房地产的面积每年付税。主要是针对户型面积偏大的房子收取一定费用。  实际上是在鼓励购买中小套型、功能良好的住宅。一是完善了房地产税收体系；二是可以改变地方政府的“土地财政”模式，政府可以从房地产持有者手中获得细水长流的、可持续性的税源；三是对房地产市场和房价也能起到调控的作用。在国外，在房地产保有环节征税是普遍做法