装修问题

请问交契税需要什么手续?

提问者:南宫爱默2024-05-21

新建商品房缴纳契税应该携带的资料有:
1、  商品房买卖合同(封面,1-7页,合同签订期所在页);
2、  购房发票或收据;
3、  个人纳税需提供身份证,委托代办需要提供业主及经办人的身份证,单位纳税需提供营业执照;
4、  房屋实测报告表或实测平面图;

万达集团乔梦云 92024-05-23

1、契税:购房者在购买建筑面积在120(含)平方米以内的各类商品住房,均可减半征收契税,即缴纳房屋成交价2%的契税;如果购买了超出120平方米的各类商品住房则需要缴纳成交价4%的契税。在这里需要提出来的是,如果购买了1998年6月30日前建成的空置商品住宅,免征契税。
2、购买建筑面积在120平方米以下的商品房,购房者只需缴纳500元的交易费;购买建筑面积在121至5000平方米的商品房,每件需缴纳1500元的手续费;5001平方米以上的则每件需要缴纳5000元的买卖交易手续费。
3、买卖合同印花税:按照房屋成交价格的0.05%缴纳。
4、公共维修基金:购买房屋时需要交纳房屋成交价2%的公共维修。
5、房屋所有权登记费:按照0.3元/建筑平方米征收。其中包括:1)勘丈费:0.12元/建筑平方米;2)房屋登记费:0.18元/建筑平方米。
6、房屋所有权证印花贴税:在领取房屋所有权证和土地使用证时按件征收,每件5元。
7、权证工本费:4元/件。
价格来源于网络,仅供参考

安妮宝贝88 92024-05-24

你好,可以拿着购房合同、以及购房的机打发票,去房管局契税科交就行了,这是个人意见,希望对你有帮助哦。

千针坊丶 152024-05-16