装修问题

房产税的本质就是财产税。有的西方国家称之为不动产税。房产税是针对住房保有环节的税种。发达国家、发展中国家都普遍征收房产税，英国和澳大利亚，地方政府收入几乎100%来自房产税，美国则占50%至80%，法国为69%，加拿大为75%。房产税都是西方国家的地方税的主体税种。新加坡对所有房产征收，自住房产的物业税率是4%，其他类型的房产的物业税率是10%。日本财产税的标准税率为14%。韩国的财产税和综合土地税达到惊人的30%。美国的50个州都征收不动产税，不动产税率大约平均1%到3%。西班牙不动产税率为3%。德国不动产税率为评估价值的1%至1.5%。意大利不动产税率为按评估价值的0.4%至0.7%。  
     从理论上讲，房产税的最重要的作用是，使得地方政府拥有可靠的收入来源。就我们国家的实际情况而言，开征房产税，实际上也就是为了使得地方政府获得来源有保障的、充足的、稳定的、可持续的、永续万年的财税收入，从而优化税制结构，规范地方政府的行为，以避免地方政府的财政无米下锅、捉襟见肘，避免地方政府乱收费、滥收费或者沦为土地财政。  
至于房产税的出台对房价的影响，那肯定是存在的。房产税对于占有房产将增加成本，也会对市场的心理预期产生影响，无疑会对房产需求起到抑制作用，从而抑制炒房行为。因此，房产税实施之后的短时期内，房价肯定将下跌。  
     但是，它的开征是否会成为一劳永逸的打压房价的“独门利器”？房产税开征之后，房地产市场短期内将下跌，但是，从长期来看，由于我国土地供应的垄断性、市场的流动性泛滥、城市人口激增所导致的住房刚性需求、通货膨胀以及所导致的资金避险保值的需求等因素，注定我国房地产市场短期下跌之后，又会重新走上价格抬升之路。非常简单的道理，房地产价格如果预期一年上涨百分之十或者几十，那么，征收百分之零点几的房产税，就犹若零星小雨，无法熄灭投机牟利的万丈火焰。  
   要合理调整房价，无疑应该理清楚我国房价上涨的内在动因，然后，运用综合的手段来进行调整。最重要的是出台并实施住房保障的政策或法律，国家应承担起对国民的“居者有其屋”的责任。国家收了房产税之后，更应该加快实施“居者有其屋”的制度。

房产税可以为筹集地方财政收入做出重要贡献，并有利于加强房产管理。房产税是为中外各国政府广为开征的古老的税种。

你好，房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。
房产税是为中外各国政府广为开征的古老的税种。欧洲中世纪时，房产  税就成为封建君主敛财的一项重要手段，且名目繁多，如“窗户税”、“灶税”、“烟囱税”  等，这类房产税大多以房屋的某种外部标志作为确定负担的标准。中国古籍《周礼》上所称“廛布”即为最初的房产税。至唐代的间架税、清代和中华民国时期的房捐，均属房产税性质。

•税法规定：个人所有非营业用的房产免征房产税。但个人拥有的营业用房或出租的房产，应照章纳税；
•  朋友，您家在县城有一套前几年买的房子，不是商铺之类营业用房，没有用于任何商业活动，是不用交房产税。
•当你这一套房子基础上再买一个屋子，那就就一次性征收房产税。那是针对楼市调控定下来的。但是实行的是几个大城市，上海、北京、大连、广州、深圳、重庆等等，这些才征收啊
•应纳税额=房产原值*（1-10%或30%）*税率（1.2%）
•不过地方税率不一样，1.2%只是一个通值而已。