厦门户口首套,房屋面积小于90平,契税取1%;
首套,房屋面积小于144平,契税取1.5%
二套房或房屋面积大于144平,契税取3%
商业用地契税都是3%
厦门户口首套,房屋面积小于90平,契税取1%;首套,房屋面积小于144平,契税取1.5%二套房或房屋面积大于144平,契税取3%
厦门房屋契税计算
契税:90平方以下1%,90平方-144平方1.5%,144平方以上3%,二套房3%;
如果是买卖二手房的话其他的税费如下:
1.个人所得税:1%(卖方出,满五年唯一一套住宅免征);
2.契税:90平方以下1%,90平方-144平方1.5%,144平方以上3%,二套房3%,买方出;
3.营业税:5.6%(卖方出,满两年免征);
4.交易手续费:面积*6元(买卖双方一家一半);
5.工本费:80元(买方出);