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上海房产税征收条件有哪些?

提问者：Ashtray喵2024-04-23

答

上海房产税征收条件：上海市宣布自2011年1月28日起对部分个人住房征收房产税。征收范围包括上海市居民家庭在上海市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房和非上海市居民家庭在当地新购的住房。
希望我的回答对你有帮助！

C站队丶肥皂 222024-04-25

答

上海房产税征收条件有：
1、本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房(包括新购的二手存量住房和新建商品住房);
　　2、非本市居民家庭在本市新购的住房。
　　从此征收对象中可以看出对本地居民有首套免征优势，也有限购规定。要多买可以，但是得缴纳房产税。
针对房产税征收对象，上海市又做出3类免征标准：
　　1、对本市居民家庭换购住房给予优惠。
　　【优惠方案】本市居民家庭原来已拥有一套唯一住房，因为改善居住条件而新购住房的，该居民家庭新购住房先按规定核定征免房产税，当其在新购住房后的一年内出售家庭原有唯一住房的，对新购住房已按规定缴纳的房产税，可予退还。
　　2、对本市居民家庭子女成年后因婚姻等购房需求给予优惠。
　　【优惠方案】对本市居民家庭中的子女成年后因婚姻等需要而首次新购、且属该子女家庭唯一的住房，暂免征收房产税。
　　3、对在本市工作生活的非本市居民家庭购房给予优惠。
　　【优惠方案】对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税;对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人，其在本市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税;持有本市居住证但不满三年的购房人，其上述住房先按规定征收房产税，待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房产税，可予退还。