装修问题

按照《中华人民共和国房产税暂行条例》规定，房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；而现行房产税政策提出了“应税房产原值”。具体为：  
1.工业用途房产，以房屋原价的50―60%作为应税房产原值；  
2.商业和其他用途房产，以房屋原价的70―80％作为应税房产原值。谢谢

（一）从价计算应纳税额的计算公式：
　　应纳税额=  房产原值×  （1一减除比率）×  1.2%
　　（二）从租计算应纳税额的计算公式：
　　应纳税额=  房产租金收入×12％
　　要按照上述公式计算应缴纳的房产税,首先您需要准确确定房产的原值和房产租金收入,也就是税收上所说的计税依据：
　　*  计税依据
　　（一）以房产的计税余值作为计税依据：
　　对于经营自用的房屋,是以房产的原值一次性减除10%至30%后的余值来作为计税依据的.（减除的比例将由各省在10%--30%的幅度内确定.）如果没有房产原值作为依据,将由房产所在地的税务机关参考同类房产核定.

两种方法：  （一）从价计算应纳税额的计算公式：  应纳税额=  房产原值×  （1一减除比率）×  1.2%  （二）从租计算应纳税额的计算公式：  应纳税额=  房产租金收入×12％  要按照上述公式计算应缴纳的房产税，首先您需要准确确定房产的原值和房产租金收入