装修问题

你好自2002年7月1日起，北京的契税税率已调减到3%。普通住宅减半征收，税率为1.5%，但120平方米不是认定普通住宅的唯一标准，容积率和每平方米单价超过规定的，要视为非普通住宅，按3%的税率征收契税。你可以查查你购买住房的住宅小区建筑容积率和购房单价是否超过认定普通住宅的标准，如有一项超过，你的契税按3%征收就是合理的

你好，北京房产税税率：
　　1、按房产余值计征的，年税率为1.2%;
　　2、按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。从2001年1月1日起，对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的房产税税率征收房产税。
　　延伸阅读：房产税的特点
　　1、房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋;
　　2、征收范围限于城镇的经营性房屋;
　　3、区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租房屋按租金收入征税。
　　注意房屋出典不同于出租，出典人收取的典价也不同于租金。因此，不应将其确定为出租行为从租计征，而应按房产余值计算缴纳。为此，《财政部、国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》(财税〔2009〕128号)明确规定，产权出典的房产，由承典人依照房产余值缴纳房产税，税率为1.2%。希望对你有帮助。

1、购买首套房的契税税率：
90平米（不含）以下契税1%，
90-140平米（不含）契税1.5%
140平米以上契税3%（有的地方按144平米算
2、二套房契税一律3%
希望我的回答对您有所帮助。