装修问题

职工住房房产税收费标准如下：
1、房产税：以租金收入12%计算缴纳。
2、营业税：以租金收入的5%计算缴纳。
3、城市维护建设税及教育费附加：以营业税税额的10%计算缴纳。
4、个人所得税：按财产财租赁所得，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元；四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20%。
5、印花税：按财产租赁合同按租赁金额千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花。
以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。

如果满五年且为卖方唯一住宅，只需要缴纳1.5%契税（国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%；产权面积超过144平方米，契税也是3%）。
如果满五年为卖方非唯一住宅，需要缴纳1%个人所得税（国家规定由卖方缴纳，但是现在实际中都转嫁给买方缴纳）、1.5%契税（国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%；产权面积超过144平方米，契税也是3%）。
如果未满五年（无论是否为卖方唯一住宅），需要缴纳1%个人所得税（国家规定由卖方缴纳，但是现在实际中都转嫁给买方缴纳）、5.6%营业税（国家规定由卖方缴纳，但是现在实际中都转嫁给买方缴纳）、1.5%契税（国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%；产权面积超过144平方米，契税也是3%）
希望我的回答能帮到您

房产税适用于内资企业和个人，房产税的计算依据采用从价计税和从租计税，具体税率如下：  
房产用途  计  税  依  据  税  率  
经营自用  房产原值一次减除30%后的余额  1.2%  
出租房屋  房产租金收入  12%  
个人出租住房  房产租金收入  4%  
注：房产税的计税公式  
1、从价计税  应纳税额=房产原值×（1—30%）×1.2%  
2、从租计税  应纳税额=房产租金收入×12%  
3、个人出租住房  应纳税额=房产租金收入×4%  
城市房地产税  
城市房地产税适用于外商投资企业和外籍个人,  计算依据采用从价计税和从租计税，具体税率如下：  
房产用途  计  税  依  据  税  率  
经营自用  房产原值一次减除30%后的余额  1.2%  
出租房屋  房产租金收入  18%  
个人出租住房  房产租金收入  4%  
注:城市房地产税的计税公式为:  
1、从价计税  应纳税额=房产原值×（1—30%）×1.2%  
2、从租计税  应纳税额=房产租金收入×18%  
3、个人出租住房  应纳税额=房产租金收入×4%