装修问题

需到地税局开具建筑工程发票，计入企业财务帐转为固定资产帐面价值的。它是反映企业建造不动产建筑的实际支出价值。不合法的发票计入固定资产价值税局是不认可得。
对依照房产原值计税的房产，不论是否记载在会计账簿固定资产科目中，均应按照房屋原价计算缴纳房产税。房屋原价应根据国家有关会计制度规定进行核算。对纳税人未按国家会计制度规定核算并记载的，应按规定予以调整或重新评估。
土地成本计入房产原值属于存货核算  如为自用按照固定资产准则核算  
既然税收上承认会计制度，适用会计准则的企业应当允许其剥离

房产税的计征方式有以下四种：
1、居民自用的住宅类房产免征房产税。
2、出租（用于经营）房产按年租金12%计征房产税。
3、其他情况均按房产原值缴纳1.2%房产税。
4、特例，免费租借，视同第2条，按市场均价核定征收。

（1）为了维持和增加房屋的使用功能或使房屋满足设计要求，凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，如给排水、采暖、消防、中央空调、电气及智能化楼宇设备等，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值，计征房产税。    　　  
（2）对于更换房屋附属设备和配套设施的，在将其价值计入房产原值时，可扣减原来相应设备和设施的价值；对附属设备和配套设施中易损坏、需要经常更换的零配件，更新后不再计入房产原值。