装修问题

过户税费税率具体如下：  二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。  房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。  报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。

开发商处购买的商品房办理房产证时需要缴纳费用有契税、登记费、公共资金等。购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1%征收，超过90平米按房款的1.5%征收，购买二套房契税按房款3%征收；住宅登记费每套80元，非住宅登记费每套550元；公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用，框架结构按照每平米16.8元缴纳，砖混结构按照每平米15.6元缴纳。
价格来源网络，仅供参考

二手房交易税费表    一、      买房人应缴纳税费：    
1、      契税：房款的1.5%      （面积在144平米以上的需要缴纳3%，即俗称的豪宅税）    
2、      土地出让金：按成本价的1.5%×建筑面积，住房面积是140以上需要3%（公房才需要，即没有土地证）    3、      印花税：房款的0.05%        
4、      测绘费：按各区具体规定        
5、      权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
6、      营业税：成交价*5.5%(房产证未满5年的)        
7、      中介费：房款的1%
 二、      卖房人应缴纳税费：        
1、      印花税：房款的0.05%      
 2、      交易费：6元/平方米    
3、      中介费：房款的2%    
4、      个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%（满五唯一住房可以免除）
价格来源于网络，仅供参考，具体以购买时为准，