装修问题

日本房产税费是如何征收的?

提问者:爱我大兴2024-06-21

城市规划税,这是用于市町村的城市规划或土地区划调整的税种。其纳税人、课税依据等与国家资产税相同,课税对象为城市规划区域里的土地、房屋。税率由市町村自定,但不能超过0.3%的上限。例如,东京都的城市规划税税率即为0.3%,爱媛县新居滨市的税率为0.28%,长野县上田市的税率为0.2%。

优异空间 282024-06-09

你好,日本购房的税收及费用    
 1)    增值税:房价的10%(2012年12月31日之前征收特别优惠税4%)    
 2)    契税:房价的1%    
 3)    公证费:合同金额的0.5%左右    
 4)    产权登记费:产权证的注册登记通常要1-2个月,须缴纳合同金额1%的费用。    
 5)    律师费:房价的0.5%
 希望能帮助到你

来去匆匆的我 242024-06-16

(1)纳税人的主要自用住宅,可免除7000日元的房产税;
(2)残疾退伍军人可免除最高额为15万日元的房产税;
(3)教堂、学校、医院、图书馆等有关的非营利机构所拥有的房屋可免征房产税;
(4)对年龄超过55岁以上的老年人,出售了自用的旧住宅后,而在两年内另外购买自用的新住宅时,只要新住宅价格不高于原有的旧住宅卖价,则可按原有住宅的税额来缴付房产税。原则上,纳税人一生只能适用一次;
(5)父母儿女之间转移主要自用住宅,不论是采用销售、赠与或继承方式,其转移后的房屋不须重新估价,按转移前的房产税征收,此种优惠原则上仅限于同一州内;
(6)合格的房屋建筑商可申请免除附加财产税,建筑商须在开工之前和开工之后三十天内申请,但房屋建筑完工后必须加以出售

恶狼追月 82024-06-05