城市规划税,这是用于市町村的城市规划或土地区划调整的税种。其纳税人、课税依据等与国家资产税相同,课税对象为城市规划区域里的土地、房屋。税率由市町村自定,但不能超过0.3%的上限。例如,东京都的城市规划税税率即为0.3%,爱媛县新居滨市的税率为0.28%,长野县上田市的税率为0.2%。
你好,日本购房的税收及费用
1) 增值税:房价的10%(2012年12月31日之前征收特别优惠税4%)
2) 契税:房价的1%
3) 公证费:合同金额的0.5%左右
4) 产权登记费:产权证的注册登记通常要1-2个月,须缴纳合同金额1%的费用。
5) 律师费:房价的0.5%
希望能帮助到你
(1)纳税人的主要自用住宅,可免除7000日元的房产税;
(2)残疾退伍军人可免除最高额为15万日元的房产税;
(3)教堂、学校、医院、图书馆等有关的非营利机构所拥有的房屋可免征房产税;
(4)对年龄超过55岁以上的老年人,出售了自用的旧住宅后,而在两年内另外购买自用的新住宅时,只要新住宅价格不高于原有的旧住宅卖价,则可按原有住宅的税额来缴付房产税。原则上,纳税人一生只能适用一次;
(5)父母儿女之间转移主要自用住宅,不论是采用销售、赠与或继承方式,其转移后的房屋不须重新估价,按转移前的房产税征收,此种优惠原则上仅限于同一州内;
(6)合格的房屋建筑商可申请免除附加财产税,建筑商须在开工之前和开工之后三十天内申请,但房屋建筑完工后必须加以出售