装修问题

2016年8月交，目前房地产企业的营业税，是在房屋取得预售证的情况下，预收到业主的房款的时候：按季度纳税，因为国家税收采取的方式是预征，也就是房地产企业在有预售房款收入的时候，  .不但要按预收房款的5%交纳营业税；  同时也要按应交营业税的7%交纳城