装修问题

你好。郑州二手房的房产税的计算方法：五年期限是看契税和房产证哪个日期早以哪个为准。  商品房：房本或契证下发年限不够5年且面积＜144㎡，按市场指导价×5.6%；超过5年且面积≥144㎡，按（市场指导价-购买价）×5.6%；不够5年且面积＞144㎡按市场指导价×5.6%。