一手房应该是按照成交价的百分比缴纳契税和住房维修基金!二手房是按照基准价缴纳契税!
应该是应纳的契税金额=成交价×适用税率 例1:王某购买商品房一套(二首房也交契税),面积140
契税计算方法:新房应纳税额=房屋总价×税率。二手房应纳税额=二手房税率×房地产评估价。应交给当地房管局或者房屋交易管理中心,或者产权产籍管理中心契税窗口。购房契税是多少,最好询问当地的税务部门,她们会给出最准确的答案。
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