装修问题

一、出租用于居住的:  房产税=租金收入*4%;  印花税=租金收入*0.1%;  个人所得税=租金收入*1%;  土地使用税=面积*税额(XX元/平方米)

1、租赁税，房产税暂行条例规定：从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。  2、以房产租金收入为计税依据的应纳税额=房产租金收入×税率(12%)  3、一般一年一次，由收取房租者缴纳~

一、个人出租住房应缴纳以下税款：根据财税〔2008〕24号文件:
1、房产税：以租金收入4%计算缴纳。
2、营业税：3％税率的基础上减半计算缴纳。
3、城市维护建设税及教育费附加：以营业税税额的10%计算缴纳。
4、个人所得税：对个人出租住房取得的所得暂减按10％的税率征收个人所得税。财产租赁所得，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元；四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额。
5、免征城镇土地使用税
6、免征印花税
二、个人出租非住房（商铺、写字间等）应缴纳以下税款：
1、房产税：以租金收入12%计算缴纳。
2、营业税：以租金收入的5%计算缴纳。
3、城市维护建设税及教育费附加：以营业税税额的10%计算缴纳。
4、个人所得税：按财产财租赁所得，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元；四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20%。
5、印花税：按财产租赁合同按租赁金额千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花。

1.房产税=租金收入*4%；  印花税=租金收入*0.1%；  个人所得税=租金收入*1%；  土地使用税=面积*税额(XX元/平方米)  ;营业税=租金收入*3%；  城建税与教育费附加=营业税*10%。  
2.出租用于经营的：  房产税=租金收入*12%；  印花税=租金收入*0.1%；  个人所得税=租金收入*1%；  土地使用税=面积*税额(XX元/平方米);  月租金超过起征点的还需要征收：  营业税=租金收入*5%；  城建税与教育费附加=营业税*10%。建议您咨询税务局