装修问题

上海房产税费计算方法：
根据上海市地税局此次公布的细则，上海应税住房年应纳房产税税额(元)=新购住房应征税的面积(建筑面积)×新购住房单价(或核定的计税价格)×70%×税率。  
　　目前适用税率暂定为0.6%，对住房每平方米市场交易价格低于当地上年度新建商品住房平均销售价格2倍（含2倍）的，税率暂减为0.4%。  
　　案例：老王家3人  原有100平存量房，现新购130平米，单价20000元，那么  
　　新购住房应征税面积：100+130-180=50平  
　　应缴房产税额：50*20000*70%*0.6%=4200元

房产税采用比例税率，税率分两种：一种是按房产原值一次减除10%-30%后的余值计征的，税率为1.2%（从价计征）；二是按房屋出租的租金收入计征的，税率为12%（从租计征）。
计算公式为：从价计征：应纳税额=应税房产原值*（1-扣除率）*1.2%
从租计征：应纳税额=房产租金收入*12%
希望能够帮到您