装修问题

以家庭为单位，家庭成员名下登记有房产，再买就是二套房。家庭成员指夫妻双方及未成年子女。  非首套房契税按房产总价的3%交。  部分地区调整为4%。
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以家庭成员为单位购二套房或二套房以上的，契税都是按全额3%征收。
契税
一、普通住宅：
1、首次购房90平米以下：总价*1%，
2、首次购房90-144平米（套内120）：总价*1.5%
3、144平米（套内120）以上或非普通住宅或二套房以上：总价*3%、
二、商业房或公司产权：总价*3%
三、2014年5月起，取消农业户口首购90平米以下住房全免契税政策

买第二套房契税按3%缴纳；  参看国家规定：对首次购普通住房征收契税的标准：90平方内1%、90平方~144平内1.5%，非首次购房或超过144平按3%缴纳，非普通住房按3%缴纳。  
首套房的契税一般在1-2个点，而二套房的契税要高达3-4个点，如果未满5年的话，还要多缴3个点的营业税。

买房需要缴纳契税和印花税，有关规定如下：  自2010年10月1日起，对个人购买90平方米及以下，且属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的普通住宅，减按1%税率征收契税。对个人购买90平方米以上，144平方米以下，且属于家庭唯一住房的普通住宅，按1.5%税率征收契税；对个人购买不属于家庭唯一住房的，无论属于普通住宅还是非普通住宅，一律按我省原定3%税率征收契税。  另，买卖双方需要同时缴纳印花税万分之五。  至于公共维修基金问题，请向有关部门咨询。
希望对你有帮助