装修问题

盘锦房产契税：
非首次购普通住宅契税优惠取消  税率由1.5%上调为3%  本市各区县开始严格执行
　　二次购普通住宅  契税翻番
　　记者昨天从各中介机构以及区县地税部门获悉，为落实9月29日全国房地产二次调控精神，包括朝阳、海淀、通州、大兴在内的本市所有重点区县已全面落实契税调整细则。
　　今后，市民非首次购买普通住宅，契税将不再享受减免优惠，税率从原来的1.5%恢复到3%
，二次甚至多次购房的交易成本明显增加。
　　非首次购买普通住宅契税不再享优惠
　　日前，财政部针对9月29日全国多部委继续贯彻楼市调控精神出台了房产交易税费新的细则，对个人购买普通住房，且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女)唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。
　　此外，财政部表示，对出售自有住房并在1年内重新购房的纳税人不再减免个人所得税
　　昨天，记者从北京地税系统了解到，在新政出台后，北京市地税局已在9月30日紧急要求各区  
县地税局马上执行相关契税调整政策。  
　　某中介机构相关负责人昨晚向记者透露，海淀、东城、西城、大兴、通州、朝阳等区县昨天已经开始执行这一税收细则，对于非首次购买普通住宅的契税不再享受优惠。  
　　据了解，契税的税率基础本来就是总房款的3%，但之前对于普通住宅有减半的优惠，也就是1.5%，而新规对于这一优惠进行了“瘦身”，非首次购买普通住宅不再享受优惠，也就是说恢复按3%征收。
希望我的回答对你有帮助！

盘锦房产契税
如果是首套房的话，建筑面积小于90米的，交纳总房款1%的契税；
建筑面积在90-144平米的，交纳总房款1.5%的契税；
建筑面积在144平米以上的，交纳总房款3%的契税；
如果是二套房的话，不管面积大小统一为总房款的3%。
由于你是购买的一手新房，建筑面积137平米符合90-144平米之间，所以你的契税交纳标准为总房款的1.5%。谢谢

盘锦房产契税：
(一)契税
　　1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的3%；
　　2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的1。5%；
　　3、在首套房的情况下，购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是：房款的1%。
　　(二)个人所得税
　　1、房产证满5年，并且是唯一住房的不需要交个人所得税；
　　2、面积超过144平米的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的2%；
　　3、面积不超过144平米(包含144)的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%。
　　(三)营业税
　　1、房产证未满五年的，并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5%；
　　2、房产证未满五年的，并且面积在144以下的需要缴纳差价的5.5%；
　　3、房产证满5年的，并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%；
　　4、房产证满5年的，并且面积在144以下的不需要缴纳。
　　(四)土地增值税
　　房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。
　　(五)房屋交易手续费
　　按房屋建筑面积6元、平方米交纳。
　　(六)房屋产权登记费：80.00元。
　　(七)房屋评估费：按评估额0.5%缴纳。
　　非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1。9%交纳，其它不变。