装修问题

房产税开征条件：
　　(1)从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;  
　　(2)从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%～30%的具  体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。  
　　房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%;按房产租金收入计征  的，年税率为12%。  
　　房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：  
　　(1)以房产原值为计税依据的,应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%)
　　(2)以房产租金收入为计税依据的,应纳税额=房产租金收入×税率(12%)
希望我的回答对你有帮助。

房产税开征条件：
从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：应纳税额=应税房产原值×（1-扣除比例）×年税率（1.2%）；从租计征是按房产的租金收入
计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12%。这里要特别说明的是，文件中所说的房产余值，在房产税暂行条例中有规定，是指房产税依照房产原值一次减去10%
至30%后的余值计算缴纳。具体扣除比例各地略有不同

房产税是根据房产原值和租金收入来征收的一种税，个人房产过去是免税的，现在有部分城市对个人住房开征房产税，对于首套房是免税，如果是二套及以上的房子，按照人均不超过60平米建筑面积免税，超出部分征收，各个地方征收的方法不一样