装修问题

营业税：产权年限小于2年的5.6%，产权年限大于等于2年的看面积，144㎡及以上5.6%，144㎡一下免交。  个税：第二套1%  房屋交易手续费：住宅3/㎡，优惠房1.5/㎡，非住宅5/㎡

购买第二套房房产税：
契税：个人首套普通住宅90平米以下的1%，90-140平米的1.5%，二套房和140平米以上的住宅3%
营业税：不满五年的全额的5.5%，满五年的免征
个人所得税：对个人转让住房按规定应征收的个人所得税，主管税务机关通过税收征管、房屋登记等信息系统能核实房屋原值的，应依法严格按转让所得的20%
计征。对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。
希望我的回答对你有帮助！

一    二套房的契税一律是3%，不论面积大小  
二    除了契税3%以外，还需交营业税5.5-5.6%，各地不同，个人所得税1%(北京交差额的20%)，房本工本费85元，以及当地过户缴纳的其他费用  
三    如果你全款买房，可以按照当地的最低指导价交税过户，这个指导价比实际成交价低。假设实际成交价为100万，指导价为单价8000，即总价84万，你就可以按照84万来交税、过户;如果是贷款，可以按照4交税过户，评估价也比实际成交价低  
四    第一条就说了，算二套房，比买首套房多交个1.5%的契税    价格参考于网络，具体以实际价格为准