装修问题

按从租收入5%缴纳营业税，12%缴纳房产税，还应缴纳相应的城建税教育附加

一、出租用于居住的：  
房产税=租金收入*4%；  
印花税=租金收入*0.1%；  
个人所得税=租金收入*1%；  
土地使用税=面积*税额(XX元/平方米)。  
月租金超过起征点的还需要征收：  
营业税=租金收入*3%；  
城建税与教育费附加=营业税*10%。  
二、出租用于经营的：  
房产税=租金收入*12%；  
印花税=租金收入*0.1%；  
个人所得税=租金收入*1%；  
土地使用税=面积*税额(XX元/平方米)。  
月租金超过起征点的还需要征收：  
营业税=租金收入*5%；  
城建税与教育费附加=营业税*10%。

从租收入5%缴纳营业税，12%缴纳房产税，还应缴纳相应的城建税教育附加

营业税是百分之五！

现在房产中介.屋内都要挂两个房产经纪人资格证.所以现在有很多经纪人是把证出租的.价格基本上是2000/年..........

租金收入不属于增值税范围。如出租方为单位就齐营业税5%，如果是个人就交个人所得税，出租住宅5%，如果是商用则14%左右

提供你一些税种及计算办法：  
营业税按营业收入5%缴纳；  
城建税按缴纳的营业税7%缴纳；  
教育费附加按缴纳的营业税3%缴纳；  
地方教育费附加按缴纳的营业税2%缴纳；  
土地增值税按转让房地产收入扣除规定项目金额的增值额缴纳（按增值额未超过扣除项目的50%、100%、200%和超过200%的，分别适用30%，40%，50%，60%等不同税率）；  
印花税：建安合同按承包金额的万分之三贴花；购房合同按购销金额的万分之五贴花；帐本按5元/本缴纳（每年启用时）；年度按“实收资本”与“资本公积”之和的万分之五缴纳（第一年按全额缴纳，以后按年度增加部分缴纳）；  
城镇土地使用税按实际占用的土地面积缴纳（各地规定不一，XX元/平方米）；  
房产税按自有房产原值的70%*1.2%缴纳；  
车船税按车辆缴纳（各地规定不一，不同车型税额不同，XX元/辆）；  
企业所得税按应纳税所得额（调整以后的利润）缴纳（3万元以内18%，3万元至10万元27%，10万元以上33%）；  
发放工资代扣代缴个人所得税。  
除2002年1月1日以后办的企业的企业所得税向国税缴纳外，其他税收都向地税局申报缴纳。