装修问题

未满五年:1..营业税  (税率5.55%  卖方缴纳)2.  个人所得税(税率交易总额1%或两次交易差的20%  卖方缴纳)3.  印花税  (税率1%买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收。4.  契税  (基准税率3%  优惠税率1.5%  和1%  买方缴纳)5.二手房交易手续费  总额:住宅6元/平米*实际测绘面积  卖方缴纳6.登记费(工本费)  80元  共有权证:20元满五年的:1.营业税(免税)2.个税(家庭唯一住房的,免税)3.  印花税  同上4.  契税  同上5.二手房交易手续费  同上6.登记费(工本费)  同上

二手房交交易中，有个人所得税和营业税，个人所得税按差价的20%征收（卖家购房时和卖房时的差价），营业税按房价1%征收。这个一般多数情况下由卖家承担，但也有卖方让买家承担的，根据双方协商决定。
 
 如果卖方房产证上办理日期到目前为止，满5年的话，营业税和个人所得税全免。
 如果满两年不满五年，免收营业税，但是个人所得税不免

有税其主要是还有个5.5%的营业税，无税即是没有，但是不管是无税还是有税都要叫一个2.98%的税钱，营业税还根据不同地方税率与年限都不一样

没有营业税，营业税是最多的大头。一般7，8十万的房子，可以省个4，5万块钱。
有税其主要是还有个5。5%的营业税，无税即是没有，但是不管是无税还是有税都要叫一个2.98%的税钱，营业税还根据不同地方税率与年限都不一样

您好亲，无税就是卖方的贷款还完了，不用再做担保赎楼了，手续办起来就快，无税就是满了5年没有营业税。希望对你有帮助，谢谢。