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房屋赠与过户费用及手续谁有了解?

房屋赠与过户费用及手续谁有了解?我爸爸有套房子想要过户到我的名下,过户费怎么计算?要准备些什么资料走哪些程序才能办好?

提问者:角落小泰迪2024-05-19

费用:
(免征营业税和个人所得税)
公证费:40元/平米*产权证面积
契税:征收全额契税
测绘费:1.36元/平米  总额=1.36元/平米*实际测绘面积  
二手房交易手续费:住宅6元/平米*实际测绘面积,非住宅10元/平米
登记费:(工本费)80元  共有权证:20元。

月想月乐 242024-05-22

如果你的房本满5年(发证日期到现在算满5年),可能还是买卖便宜一些,费用如下(过户的时候交易所先给你的房子评估一个价钱):  买卖契税:评估价*1.5%。

思念你的情意 282024-05-11

费用:
(免征营业税和个人所得税)
公证费:40元/平米*产权证面积
契税:征收全额契税
测绘费:1.36元/平米  总额=1.36元/平米*实际测绘面积  
二手房交易手续费:住宅6元/平米*实际测绘面积,非住宅10元/平米
登记费:(工本费)80元  共有权证:20元。
过户手续去房管局做
需要提供:
买卖双方带本人身份证  房产证到房管局办理。  
所交费用是:  
4%的契税  
5.5%的营业税  
千分之一的印花税  
80登记费  
20配图费  
1%的个人所得税  
交易费是每平方6元  
一般来说是5个工作日可以完成

好多好多猪 462024-05-18

房屋赠与过户有哪些手续费用,主要知识内容如下:
  (一)受让方
  1、契税3%(普通住宅减半);
  2、印花税0.05%;
  3、交易手续费3元/平米;
  4、登记费80元/套;
  5、权证印花税5元/本。
  (二)转让方
  1、营业税及附加5.55%(普通住宅满五年免征,高级住宅满五年按差额征);
  2、土地增值税(非普通住宅、非住宅)0.5%;
  3、个人所得税:普通住宅1%高级住宅1.5%(满五年的唯一住宅免征);
  4、印花税0.05%;
  5、交易手续费3元/平米。
 1、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同,即赠与书。根据规定,房屋赠与一定要采用书面形式。
  2、房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料,按规定缴纳有关税费。
  3、办理公证。根据国家及本市的有关规定,房屋赠与必须办理公证手续。
  4、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记。
  5、赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续,但当事人之间订立了书面赠与合同,且赠与人已将房屋产权证原件交给受赠人的,根据最高人民法院的规定,也应当认定赠与成立。

小笼0113 322024-05-28