装修问题

根据房屋是否满五年、是否唯一住房、评估价、面积、买方是否首次购房等情况，缴纳如下：
1、测绘费1.36元/平方，买方；　　
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；　　
3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳;
4、所得税按全额的1%，由卖方承担，唯一住房减免；　　
5、交易费6/平方,双方;　　
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；　　
7、营业税5.6%卖方缴纳，满五年减免～
 价钱来源于网络！

买方：契税：首套：小于90平米-1%  
90平米到144平米-2%  
144平米以上-4%
二套：不管多少面积都是4%
交易费：  6元/平米
查档:  1.2/平米
工本费:  85/套
产权过户费:  300元
贷款的话再加
他项权证费：85/套
查档  1.2元/平米
评估费：  评估价*面积*0.5%
按揭费：  商业600元  公积金1000元
卖方：营业税：  5.6%(144面积以下满五年的话免交）
个税：  1%（144面积以下满五年且业主名下就这唯一一套房  免交）
产权过户：  300元

南昌房管局目前政策：首次购房90平米以下的，契税按1%交付；90到144平米，按2%支付；超过144平米的，属于非普通住宅，按4%支付。非首次购房，一律按4%支契税。另外新房有规定，一类地段每平米超过8500元，二类地段超过8000元，都要按4%支付契税。