装修问题

一套房：1%个人所得税  1.5%的契税  5.55%的营业税
二套房：1%个人所得税  1.5%的契税  5.55%的营业税
备注：以上是面积少于150平米的房，是差额营业税，有法做平
大于150平米是全额营业税，没法做平

（1）从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值；  　　
（2）从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。从价计征10%--30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。  　　
房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%。  　　房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：  　　
（1）以房产原值为计税依据的  　　应纳税额=房产原值*（1-10%或30%）*税率（1.2%）  　　
（2）以房产租金收入为计税依据的  　　应纳税额=房产租金收入*税率(12%)

具体标准为：对于房价达到当地均价2倍至3倍的房产，将按房产价值的  0.5%征税；对于房价达到当地均价3倍至4倍的房产，将按房产价值的1%征税；4倍以上，按1.2%的税率征税。希望我的回答能够帮助到你。