装修问题

拆迁房有两种。一种是直接给你商品房，这样住房收房子后就直接缴纳契税和维修基金，完毕后就可以办理房产证。还有一种是安置房，需要房主持有满5年之后，再缴纳契税和维修基金，才可办理房产证，契税证和土地证。