房产证过五年,或契税完税证明满五年(调档),营业税免征。
以该房产满五年和未满五年两种情况计算:房产满五年,营业税是免征的,同时个税也免征,需要缴纳契税和产权转移登记费;房产未满五年,需要缴纳营业税和个税,同时缴纳契税和产权转移登记费。
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