契税抵扣原则:契税不能抵个人所得税,但在计算房屋转让个人所得时可以扣除。个人购买144平米及以上住房契税费率适用4%,个人购买90平米以上至144平米之间的2%;个人首次购买住房,且建筑面积在90平米以下(含)适用契税税率1%,优惠政策不变。
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