装修问题

按照国家规定购买第二套房、契税不享受优惠政策，契税税率按照房价的3%缴纳；
　　参看国家规定：对首次购普通住房征收契税的标准：90平方内1%、90平方~144平内1.5%，非首次购房或超过144平按3%缴纳，非普通住房按3%缴纳

契税是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收。现行的《中华人民共和国契税暂行条例》于1997年10月1日起施行。在中国境内取得土地、房屋权属的企业和个人，应当依法缴纳契税。
　　第一次购房契税减半。
　　征收标准：个人第一次购买普通住宅契税的税率为3%，享受减半征收的税收优惠，即按1.5%征收。
　　计算公式：应纳的契税=成交价格(或市场指导价)×征收率1.5%
　　计税依据：成交价格(包括煤气费、光纤费以及厨卫整修和铝钢门窗安装款)如果成交价格明显低于市场价格而无正当理由的，由征收机关参照市场价格核定。
　　第二次购房契税3%。
　　征收标准：契税的税率为3%，不再享受税收优惠政策。
　　计算公式：应纳的契税=成交价格(或市场指导价)×3%
　　二手房参照市场价收税。
　　征收标准：二手房契税的税率为3%，其中个人购买第一套普通住宅的减半征收。
　　计算公式：应纳的契税=成交价格(或市场指导价)×3%(或1.5%)

目前契税实行3%-5%的幅度税率，幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡，各地经济差别较大的实际情况。目前，多数城市二套房契税征收3%或者4%的税率。