装修问题

一手房契税：
首套小于90平方米的普通住宅，契税按房产总价的1%，大于90小于144平方米的按1.5%，大于144平方米的按3%。
非首套房是3%。
非住宅性质或非普通住宅性质，也是3%。
各地可浮动，最高4%。

南昌县房产契税是:一手房契税：
首套小于90平方米的普通住宅，契税按房产总价的1%，大于90小于144平方米的按1.5%，大于144平方米的按3%。
非首套房是3%。
非住宅性质或非普通住宅性质，也是3%。
各地可浮动，最高4%。

1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅按买价征收4%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅，否则将按非普通住宅对待。）；
2.维修基金：普通住宅按买价征收1%；非住宅（商铺，单位房）按买价征收2%征收。