装修问题

一、政策性收费：  
1、契税：普通住宅：均价低于5000元/m2，评估价*1.5%；非普通住宅：高于5000元/m2的，面积超过144m2的，用于其它用途的，评估价*3%  。  
2、个人收入调节税：（评估价-原购入价）*20%  （规定是卖方交，可是如今很多都是买方啊）  
3、营业税：住宅购入不满五年的：评估价*5.55%；非普通住宅购入五年以上的：（评估价-原购入价）*5.55%；普通住宅购入五年以上的免交。  
4、房产交易费：房屋建筑面积*6元/平方米  
5、印花税：评估价*0.1%  
6、房产证工本费：85元  
7、土地证工本费：105元  
8、交易评估费：评估价*0.3%  
二、如果通过中介交易，应支付的中介费：  
1、交易中介费：成交价*1%  
2、房产权证代办费：看那个中介怎么要吧，一般几百块

地址：广州市天河区东圃一横路13号
地址：广州市越秀区大德路308号针纺大厦702
地址：广州市番禺区大涌路653
地址：广州市白云区三元里大道1233号

房产税由房产所在地的税务机关征收。房产不在一地的纳税人，应按房产的坐落地点，分别向房产所在地的税务机关缴纳房产税。纳税人可以到住房所在区县的房地产交易中心税务窗口申报缴纳个人住房房产税。税务机关将开设个人住房房产税申报纳税绿色通道，专窗受理纳税人申报缴纳税款。