房产税的征收方式:
个人房产税征收对象是房产。所谓房产,是指有屋面和围护结构,能够遮风避雨,可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。但独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产,但室内游泳池属于房产。
个人房产税的计算方法: 独栋商品住宅和高档住房建筑面积交易单价达到上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价3倍以下的住房,税率为0.5%;3倍(含)至4倍的,税率为1%;4倍(含)以上的税率为1.2%。 个人房产税征收之个人住房房产税应纳税额的计算公式: 应纳税额=应税建筑面积×建筑面积交易单价×税率;应税建筑面积是指纳税人应税住房的建筑面积扣除免税面积后的面积。
房产税征收地点:1. 成都地址:地址:锦江区红星路一段39号(红星路一段与新华大道交汇处) 2. 北京地址:地址:北京市朝阳区霄云路甲26号(宵云路与天泽路交汇处) 这里的房产税征收非常方便,但要错过上下班的高峰期,以免拥挤。