装修问题

新房交易税费主要包含5点：契税、房屋维修基金、物业管理费、权属登记费、交易手续费用。其中最主要为契税和维修基金费两大税，一般来说，楼盘税率要接近交房时才能确定。德阳的契税具体标准如下：
　　契税，一般是房款总金额的1.5%。建筑面积90㎡以下的是1%；90-144㎡的是2%  ；商用用房或建筑面积144㎡以上的税率为4%，二套房税率为4%。通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收。交纳相关费用，开发商会出具正式的购房发票。

您好，四川房产契税的算法：  
如果是首套房的话，建筑面积小于90米的，交纳总房款1%的契税；  
建筑面积在90-144平米的，交纳总房款1.5%的契税；  
建筑面积在144平米以上的，交纳总房款3%的契税；
 如果是二套房的话，不管面积大小统一为总房款的3%。  
由于你是购买的一手新房，建筑面积137平米符合90-144平米之间，所以你的契税交纳标准为总房款的1.5%。

90平方以下(不包含90平方)契税1%。  
90平方~144平方以下(包含90平方、不包含144平方)契税1.5%。  
144平方以上(包含144平方)契税3%。  
房产性质别墅或商业用途缴纳3%。  
小区容积率小于2.0(非普通住宅)或超过西安地区均价需缴纳3%。  
房产单价超过地方政府规定的界限(非普通住宅)所缴纳的契税也需要3%，单价界限请询问地方国土局。