装修问题

1、契税买方购买家庭首套房且所购房屋为普通住房（证载面积小于144平米且单价低于5000元）的按1.5%缴纳，证载面积低于90平米的普通住房按1%缴纳，非普通住房（证载面积大于144平米或单价高于5000元）按3%缴纳；若买方所购房屋不是家庭唯一住房一律按3%缴纳。所购住房为家庭二套住房均缴纳3%契税。    2、土地出让金：土地性质为划拨土地的房屋缴纳1%土地出让金。
　　3、个人所得税：所购房屋满五年（以房证日期或契税票日期哪个在先按哪个），且为卖方家庭唯一生活用房的免征个人所得税；不满五年或过户房屋不是卖方家庭唯一生活用房的缴纳1%个人所得税。
　　4、营业税：满五年的普通住房（证载面积小于144平米且单价低于5000元）免征营业税，满五年的非普通住房（证载面积大于144平米或单价高于5000元）征收差额（现评估价与原购买价之差额）5.65%营业税；不满五年的普通住房及非普通住房征收全额5.65%营业税。
　　5、手续费：    居住（楼上）6元每平米，非居住（地下室或车库）18元每平米
　　6、登记费：    居住（楼上）80元，非居住550
　　7、图纸资料费：20元每证
　　8、印花税：    非居住千分之一印花税
　　9、维修基金：  还迁房或未交维修基金的商品房过户前需缴纳1%维修基金
　　注：以上税费均以现评估价格为依据
　　过户时的营业税差额按现在的购房的评估价格减去原购房价格计算。
　　计算房屋是否为五年要看房地产权证日期和契税日期，按日期在前的计算

需要看当地的指导价,费用主要是契税4%  营业税5.6%  个税1%            希望我的回答能帮助你

1、契税买方购买家庭首套房且所购房屋为普通住房（证载面积小于144平米且单价低于5000元）的按1.5%缴纳，证载面积低于90平米的普通住房按1%缴纳，非普通住房（证载面积大于144平米或单价高于5000元）按3%缴纳；若买方所购房屋不是家庭唯一住房一律按3%缴纳。所购住房为家庭二套住房均缴纳3%契税。    2、土地出让金：土地性质为划拨土地的房屋缴纳1%土地出让金。
　　3、个人所得税：所购房屋满五年（以房证日期或契税票日期哪个在先按哪个），且为卖方家庭唯一生活用房的免征个人所得税；不满五年或过户房屋不是卖方家庭唯一生活用房的缴纳1%个人所得税。
　　4、营业税：满五年的普通住房（证载面积小于144平米且单价低于5000元）免征营业税，满五年的非普通住房（证载面积大于144平米或单价高于5000元）征收差额（现评估价与原购买价之差额）5.65%营业税；不满五年的普通住房及非普通住房征收全额5.65%营业税。
　　5、手续费：    居住（楼上）6元每平米，非居住（地下室或车库）18元每平米
　　6、登记费：    居住（楼上）80元，非居住550
　　7、图纸资料费：20元每证
　　8、印花税：    非居住千分之一印花税
　　9、维修基金：  还迁房或未交维修基金的商品房过户前需缴纳1%维修基金
　　注：以上税费均以现评估价格为依据
　　过户时的营业税差额按现在的购房的评估价格减去原购房价格计算。
　　计算房屋是否为五年要看房地产权证日期和契税日期，按日期在前的计算
希望可以帮到您

契税是由面积还有首套和非首套决定的;1,面积在90平一下《不包括90平》契税交一个点,2,面积在90平到144平《包括90平不包括144平》要交2个点契税,3,面积大于144平交4个点契税《包括144平》交4个点,这是首次购房面积144平以上《包括144平》都要交4个点,面积小于90平交一个点《不包括90平》交一个点,面积在90平到144平交2点《包括90平但不包括144平》,不是首次购房无论面积大小都要交4个点,

1、契税买方购买家庭首套房且所购房屋为普通住房（证载面积小于144平米且单价低于5000元）的按1.5%缴纳，证载面积低于90平米的普通住房按1%缴纳，非普通住房（证载面积大于144平米或单价高于5000元）按3%缴纳；若买方所购房屋不是家庭唯一住房一律按3%缴纳。所购住房为家庭二套住房均缴纳3%契税。    2、土地出让金：土地性质为划拨土地的房屋缴纳1%土地出让金。
　　3、个人所得税：所购房屋满五年（以房证日期或契税票日期哪个在先按哪个），且为卖方家庭唯一生活用房的免征个人所得税；不满五年或过户房屋不是卖方家庭唯一生活用房的缴纳1%个人所得税。
　　4、营业税：满五年的普通住房（证载面积小于144平米且单价低于5000元）免征营业税，满五年的非普通住房（证载面积大于144平米或单价高于5000元）征收差额（现评估价与原购买价之差额）5.65%营业税；不满五年的普通住房及非普通住房征收全额5.65%营业税。
　　5、手续费：    居住（楼上）6元每平米，非居住（地下室或车库）18元每平米
　　6、登记费：    居住（楼上）80元，非居住550
　　7、图纸资料费：20元每证
　　8、印花税：    非居住千分之一印花税
　　9、维修基金：  还迁房或未交维修基金的商品房过户前需缴纳1%维修基金

低于90平方米按照1%计算，90到140平方米按照1.5%计。超过140平方米或者二次购房按照3%计算！！