装修问题

第二套住房房产税通常要交多少?

提问者:panasoniccz2024-06-18

契税:个人首套普通住宅90平米以下的1%,90-140平米的1.5%,二套房和140平米以上的住宅3%
  营业税:不满五年的全额的5.5%,满五年的免征
  个人所得税:对个人转让住房按规定应征收的个人所得税,主管税务机关通过税收征管、房屋登记等信息系统能核实房屋原值的,应依法严格按转让所得的20%
  计征。对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得,免征个人所得税。

o0大鹏0o 282024-06-18

契税实行3%  ~5%的幅度税率。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡,各地经济差别较大的实际情况。因此,各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%~5%的幅度税率规定范围内,按照该地区的实际情况决定。
各类型房屋均价低于各区的房管局市场指导价的收费标准为:
(1)面积小于90平米买方首套房子契税:评估价格的1%
(2)面积大于90小于144平米买方首套契税为:评估价格的1.5%
(3)高于该区的市场指导价格,面积大于或等于144平米,买方不是首套二套房产契税或二套以上房产契税:评估价格的3%。
以上这些内容就是第二套房子契税及房产契税缴纳的标准。

福嘟嘟的脸 492024-06-02