装修问题

计算方法
契税实行3%  ～5%的幅度税率。
契税采用比例税率。当计税依据确定以后，应纳税额的计算比较简单。应纳税额的计算公式为：
应纳税额  =  计税依据  ×  税率

1.征收范围及纳税人。主要是对个人和私营单位购买、承典、承受赠与或交换的房屋征收契税。
2.税率。1997年4月23日，我国颁布了新的《契税暂行条例》，规定契税税率为3%～5%。具体契税适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在税率范围内按照本地区的实际情况确定。财政部、国家税务总局发出通知，从1999年8月1日起，个人购买自用普通住宅，契税暂时减半征收。

合肥房屋维修基金多层1%，小高2%
契税建筑面积小于144的2%，大于144的4%。
超过基准价格的房子即使面积在144以下也要按4%交契税.
契税税率的规定是3%-5%，一般取3%为了支持房地产业，政府对一般商品房减半收税。
.对商业用房，别墅和单价超过9324元/平米的房子收3%。

国家规定三个条件！  第一：建筑面积90平米以下，同区域首次购房，农村户口～全免契税！  第二：建筑面积90-140平米之间，首次购房，不管城镇户口还是农村户口，则契税1.5％  第三：建筑面积90平米以下，首次购房，城镇户口，契税1％  第四：以下条件契税均为3％（1：二套房，2：140平米以上）