装修问题

二手房交易主要是营业税、契税、个税、维修基金等，满五年主要关乎于两个税:
一个是营业税：满五年的小于144平米免征营业税；不满五年  缴纳交易额5.6%的税；
大于等于144平米满五年缴纳差额（交易额-原发票价）*5.6%的税，不满五年缴纳交易额5.6%的税收；
 第二个是个税，满五年唯一住宅（全江苏境内）免交

计算办法;
　　买房人需交纳的二手房交易税费为：
　　1、  契税：房款的1.5%（90平以内，首套，1%；90-143平米，首套，1.5%；144平以上或者两套，3%。）
　　2、  印花税：房款的0.05%
　　3、  交易费：3元/平方米
　　4、  测绘费：1.36元/平米
　　5、  权属登记及取证费：按各县区具体规定，一般情况在200元以内。
　　卖房人应缴纳二手房交易税费为：
　　1、  印花税：房款的0.05%
　　2、  交易费：3元/平方米
　　3、个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者1%（房产人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，可以免征个人所得税。
　　4、营业税  满五年五一免税，不满五年需缴纳房款的5.6%

你好，你可以看一下自己的情况。
一般二手房交易需要交纳的税费：  
一、    买房人应缴纳税费：  
1、    契税：房款的1.5%    （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
 2、    印花税：房款的0.05%      
3、    交易费：3元/平方米  
4、    测绘费：按各区具体规定      
5、    权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
 6、    土地出让金：按成本价的1.5%，住房面积是140以上需要3%（公房才需要，即没有土地证）
 二、    卖房人应缴纳税费：      
1、    印花税：房款的0.05%    
 2、    交易费：3元/平方米  
3、    中介费：房款的2%  
4、    营业税：成交价*5.5%(房产证未满5年的)      
5、    个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）      
如果全部税费需要缴纳的税费：1.8万左右