装修问题

还没有政策说2016年的房产过户税费要有变动的说法，还是按原来的房产政策计算过户税费，税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）

未满三年，单价*面积*0.7*0.004（0.006）=房产税（满三年退还）！  本地人：首套免交，二套以家庭为单位，人均60㎡。    原有住房+现购住房-人均总面积。少与或等于免交。多出的面积*单价*0.7*0.004（0.006）=房产税（本地人房产税一直交到没有这项税费。）  买房单价2.8万以上房产税乘以0.006  买房单价2.8万一下房产税乘以0.004！

户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为2%；所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收。以上价格源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。